Продадим по рыночной цене — без лишних показов
Оцениваем по реальным сделкам района, а не по объявлениям. Готовим съёмку, 3D‑тур и документы до публикации — и каждую неделю присылаем отчёт.
От оценки до денег на вашем счёте
- {{x.n}}{{x.w}}{{x.t}}{{x.d}}
Каждую неделю — цифры, а не «ищем покупателя»
Сколько человек открыли объявление, сколько позвонили и пришли, что говорят о цене. Если интерес падает — предлагаем, что поменять: фото, описание или цену.
Налоги, документы и сроки
Нужно ли платить налог с продажи?
Не нужно, если квартира была в собственности дольше минимального срока — обычно пять лет, а в ряде случаев три года (например, единственное жильё, наследство или приватизация). Если срок меньше, налог можно уменьшить вычетом или расходами на покупку. Юрист посчитает ваш случай до выставления объекта.
Какие документы понадобятся?
Паспорт, документ‑основание права (договор, свидетельство о наследстве), выписка из ЕГРН, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам, согласие супруга, если квартира куплена в браке. Остальное соберём сами.
Сколько времени занимает продажа?
Квартира по рыночной цене в хорошем районе обычно находит покупателя за несколько недель. Сделка и регистрация занимают ещё одну‑две недели.
Можно ли продать квартиру в ипотеке?
Да: покупатель гасит ваш долг через банк, банк снимает обременение, остаток получаете вы. Мы согласуем схему с банком заранее.
Продаёте ли вы, пока я на материке?
Да. Показываем по доверенности или по видео, документы подписываются электронно или у нотариуса там, где вы находитесь.
Узнайте точную цену — за сутки, с выездом
Специалист приедет, посмотрит квартиру и документы и пришлёт оценку со сравнимыми продажами района.